今年3月份，我县居民李某购买了王某的位于鱼山街道某小区回迁房一套。当时王某说房子面积为124.77平方，总价为35万。在李某拿到上房合同时发现房子面积实际为123.19平，与王某所说相差1.58平。拿钥匙时李某又缴纳了从2016年1月28日至2018年1月28日两年一个月的物业费3079元。李某觉着自己吃了亏，就去找王某退还1.58平房子差价和3079元物业费。王某不同意，双方因此发生纠纷，于是李某找到鱼山司法所要求调解。

司法所工作人员经过调查、了解得知，李某当时买房子时，王某也只是听宣传说房子是124.77平，具体多大自己也不知道。当时王某也提醒过李某，要不要看上房合同，李某说没必要，就没有看。后来李某拿上房合同时就在上房合同上签了字按了手印，说明李某已经认可房子面积为123.19平。关于两年一个月物业费问题，合同已经写着房子面积更改后产生费用由买方负担，所以3079元物业费应该由王某承担。

经过司法所工作人员努力的做工作，详细的对王某讲解相关法律法规，王某同意退还李某物业费3000元，双方签订协议。事情得到了圆满的解决，双方当事人最终化干戈为玉帛。（李彦梅）